建筑节能分为三个板块,节能验收节能评估能效测评

节能验收

节能与绿色建筑专项验收是工程竣工验收的一部分, 我司有经验丰富的团队长期从事建筑节能与绿色建筑的专项验收,并与熟悉验收各个环节,能够协助客户倾利通过建筑节能与绿色建筑专项验收。

节能验收依据

  • 1)《民用建筑节能条例》;
  • 2)《建筑节能工程施工质量验收规范》及各省市地区的建筑节能验收办事指南;
  • 3) 《绿色建筑评价标准》及各省市地区绿色建筑评价实施细则。

节能验收意义

节能与绿色建筑专项验收是工程竣工验收的一部分,是在节能与绿色建筑工程竣工后,由相关部门组织专项验收人员,对节能与绿色建筑工程施工质量是否合格以及相关参数是否达标进行评估并验收的行为。随着建筑节能和绿色建筑的发展,大部分省市地区的建筑工程质量部门都已将建筑节能和绿色建筑的验收纳入工程质量验收中,同地基与基础、主体结构、规划设计、消防安全等分部工程列为同等重要的验收环节,建筑节能和绿色建筑专项验收是工程竣工核验的前置条件,验收未通过的项目不予竣工核验,不得投入使用或销售。

我司有经验丰富的团队长期从事建筑节能与绿色建筑的专项验收,并与熟悉验收各个环节,能够协助客户倾利通过建筑节能与绿色建筑专项验收。

节能验收服务流程

  • (1)接收客户委托,制定项目建筑节能与绿色建筑专项验收技术方案;
  • (2)进行建筑节能与绿色建筑专项验收培训;
  • (3)验收资料收集整理;
  • (4)报送主管部门验收资料形式审查;
  • (5)对现场进行查勘,提前预验收,对维护结构施工进行逐一检查;
  • (6)对资料和现场存在问题提出整改方案;
  • (7)取得节能与绿色建筑专项验收合格意见书。

节能评估

节能评估,是指根据节能法规、标准,对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估,并编制节能评估报告书、节能评估报告表(以下统称节能评估文件)或填写节能登记表的行为。

节能评估依据

  • 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》
  • 各省市节能评估相关规定

节能评估,是指根据节能法规、标准,对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估,并编制节能评估报告书、节能评估报告表(以下统称节能评估文件)或填写节能登记表的行为。固定资产投资项目节能评估文件及其审查意见、节能登记表及其登记备案意见,作为项目审批、核准或开工建设的前置性条件以及项目设计、施工和竣工验收的重要依据。

节能评估对于一个固定资产投资项目的立项起着至关重要的作用。《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》明确规定未按规定进行节能审查,或节能审查未获通过的固定资产投资项目,项目审批、核准机关不得审批、核准,建设单位不得开工建设,已经建成的不得投入生产、使用。

能效测评涉及的增量工作

  • (1)项目能源消耗水平论证分析;
  • (2)项目节能技术描施的现场核查和检验;
  • (3)能效测评报告的编制及报审。

节能评估咨询服务流程

  • (1)接受客户委托,向客户提交项目节能评估报告编制提纲;
  • (2)收集节能评估所需资料和数据;
  • (3)开展编制工作,及时向客户反馈编制工作进度和内容,根据客户合理的意见和要求,调整和修正报告内容;
  • (4)完成初稿,送交客户征询意见,结合节能评估报告的编制要求和项目内容和特点,进行合理修改;
  • (5)定稿送审,负责评审会PPT制作及答辩。

节能评估咨询成果

  • (1)节能评估报告书、节能评估报告表、节能登记表;
  • (2)取得固定资产投资项目节能评估审查或备案合格意见。

能效测评

建筑能效实测评估:对建筑物实际使用能耗进行实测,并对建筑物用能系统效率进行现场检测与判定。建筑能效标识:依据建筑能效测评结果,对建筑能耗相关信息向社会或产权所有人明示的活动。

能效测评依据

  • (1)《民用建筑节能条例》
  • (2)《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》
  • (3)《建筑能效标识技术标准》
  • (4) 各省市建筑节能设计标准及其实施细则

能效测评概念

  • (1)能效测评:对反映建筑物能源消耗量及建筑物用能系统效率等性能性指标进行计算、核查与必要的检测,并给出其所处等级的活动。
  • (2)建筑能效实测评估:对建筑物实际使用能耗进行实测,并对建筑物用能系统效率进行现场检测与判定。
  • (3)建筑能效标识:依据建筑能效测评结果,对建筑能耗相关信息向社会或产权所有人明示的活动。

能效测评意义

根据《民用建筑节能条例》,办公建筑和大型公共建筑的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识,并按照国家有关规定将测评结果予以公示,接受社会监督。

根据《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》规定,下列民用建筑应进行建筑能效测评标识:

  • (一)新建(改建、扩建)办公建筑和大型公共建筑(单体建筑面积为2万平方米以上的);
  • (二)实施节能综合改造并申请财政支持的办公建筑和大型公共建筑;
  • (三)申请节能示范工程的建筑;
  • (四)申请绿色建筑评价标识的建筑。

能效测评涉及的增量工作

  • (1)项目能源消耗水平论证分析;
  • (2)项目节能技术描施的现场核查和检验;
  • (3)能效测评报告的编制及报审。

能效测评咨询服务流程

  • (1)收集并整理项目各专业相关图纸中与能源消耗有关的内容和数据,制定能效测评方案;
  • (2)根据方案及收集的材料,建立能效测评数理模型,进行能效计算,对能效理论值进行测评;
  • (3)根据项目各专业施工图纸及设计节能技术措施,进行现场核查及检验,形成核查记录;
  • (4)根据能效计算结果及现场核查记录,编制并出具能效测评报告井送主管部门审核;
  • (5)根据审核意见修改完善,达到节能验收要求。

能效测评咨询成果

  • (1)能效测评计算模型;
  • (2)能效测评报告。

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